正確地理解弱電工程、系統(tǒng)集成和智能建筑等基本概念，特別是采用哪種系統(tǒng)集成方式來做好智能建筑是非常必要的。

    弱電工程是當前各類建筑工程的基本單元，已成為各類建筑工程中不可或缺的建設子項目。在當前的居住小區(qū)建設中，其弱電工程建設也得到了較大幅度的提升。

    比如，從原來的有線、寬帶網絡建設發(fā)展到小區(qū)閉路電視監(jiān)控、樓宇門禁、三表遠抄、科學物業(yè)管理等。伴隨綠色建筑的興起，家用電器集成與家庭信息網絡交換機、服務器的結合成為可能，將真正意義上的智能化建筑小區(qū)展現(xiàn)出極大的人性化、科學化、環(huán)保的功能。因此，相關的弱電工程就顯得至關重要。特別是在一些大型公共建筑屋內，其弱電各系統(tǒng)的工程種類更廣。

    因此，在對弱電工程項目進行投資時，可以根據自己的需要，不考慮系統(tǒng)集成和具有智能化建筑化特征的工程，但在進行系統(tǒng)集成和智能化建筑工程內容時，必須有弱電子系統(tǒng)工程的物理形態(tài)，因為弱電工程提供的是技術產品，是向建筑物內提供并正常發(fā)揮作用的一種技術功能。

    比如，在建設閉路電視監(jiān)控工程時，最終可以在監(jiān)控室、分控室及時獲取現(xiàn)場監(jiān)視圖像和報警信號，并在硬盤錄像機中對錄像進行一定的保留時間記錄，從而實現(xiàn)了實用化。這種工程與整個建筑的成本相比是非常小的，而且施工方便。對于是否要上信息平臺來進行 BMS整合，那就另當別論了。若只是一種功能的實現(xiàn)，又要考慮到投資的限制和物業(yè)管理人員的維護水平的限制，可以暫時不盲目地做大系統(tǒng)集成。一些相對獨立的弱電工程項目可以在其本身具有綜合條件下實現(xiàn)應有的功能。要么就是兩個完全不同的概念，要么就是在大廈內都有大型中央空調，如果沒有 BMS集成系統(tǒng)，就會對空調設備以及其它樓宇設備的正常使用產生負面影響。

    系統(tǒng)集成并不是特定的技術產品，它只是一種技術手段。如多個弱電子系統(tǒng)、大型中央空調、面積較大的公共照明工程、機電設備、給排水等建筑中的一座建筑內，且系統(tǒng)間對樓宇設備進行管理維護與信息共享的需求，這必然要通過一種新的技術手段來實現(xiàn)這些產品技術的統(tǒng)一協(xié)調、系統(tǒng)的模塊化管理，這必然會牽扯許多不同廠家、不同設備組件、面積較大的公共區(qū)域照明工程、機電照明、給排水系統(tǒng)連接起來，從根本上改變以往傳統(tǒng)管理的模式，實現(xiàn)系統(tǒng)的模塊化管理，必然牽扯許多不同廠家、設備組件、大面積公共區(qū)域照明工程、機電照明、給排水等系統(tǒng)的一體化一體化管理，從根本上改變過去傳統(tǒng)管理的模式而實現(xiàn)系統(tǒng)的模塊化管理，這必然牽扯許多不同廠家、不同設備組件、面積較大的軟件配置，為了使這些產品達到統(tǒng)一協(xié)調即相互匹配，實現(xiàn)互聯(lián)性、互補性、互補性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、互通性、相輔相成、互通有無、互通有無、互通有無、綜合很明顯，這要比幾個單獨的弱電工程復雜。由于各異構系統(tǒng)間的信息共享關系到系統(tǒng)集成的成敗，需要相關的網絡技術、數(shù)據庫技術、中間件技術基礎等條件能否實現(xiàn)。

    BMS、 BMS、 IBMS是近年來在不同類型建筑中應用的幾種主要的系統(tǒng)集成方式，它也是根據建筑物的功能和根據用戶的需要而采取的綜合方法。

    BA是一種比較常見的以冷水機組、通風設備、變配電、升降機等設備為主的集成方式，通常所說的“樓宇自控”大多是針對 BA集成的。對于綜合安全(SA)與消防工程(FA)這也是相對獨立的系統(tǒng)集成，如果通過信息網絡平臺集成這3 A，一般稱為 BAS，也可以稱為 BMS集成。兩者的技術手段基本一致，不論是 BA、 SA、 FA等都是相對封閉的系統(tǒng)，它們多是由廠商開發(fā)的專用網絡總線，不具有開放性，因此系統(tǒng)集成能力有限，維護、升級成本也很高，所以以 BA為平臺的系統(tǒng)集成并不是真正意義上的智能建筑。現(xiàn)在大多數(shù)這樣的建設項目的系統(tǒng)集成也很多。

2、 BMS主要以 BA為核心，通過第二層次的信息網絡平臺，通過信息通訊、協(xié)議轉換和控制模塊，將各子系統(tǒng)的運行數(shù)據通過樓宇內局域網以瀏覽器的方式在中央監(jiān)控機上實現(xiàn)對整個建筑的監(jiān)控和管理操作，由于它能夠在必要的數(shù)據庫、應用程序等方面提供完整的操作界面，從而達到機電設備、安防設備、消防設備等進入系統(tǒng)集成時實行統(tǒng)一的監(jiān)測和控制，(俗稱3 A)這種模式比較簡單，成本較低，因此能夠達到對進入系統(tǒng)集成的機電設備、安防設備、消防設備等實行統(tǒng)一的監(jiān)測和控制。加強物業(yè)管理的報表統(tǒng)計、能源管理、統(tǒng)計決策、不同專業(yè)管理子系統(tǒng)之間的數(shù)據交換，在安全、經濟、可靠性、互聯(lián)性等方面有著明顯的優(yōu)勢，并對物業(yè)管理系統(tǒng)的報表、能源管理、統(tǒng)計決策等工作進行協(xié)調。但是有不足之處，如果樓宇自控系統(tǒng)出現(xiàn)故障而停機， BMS系統(tǒng)也就處于癱瘓狀態(tài)，喪失正常工作能力，無法管理和監(jiān)控其余仍正常工作的各個子系統(tǒng)，因此日常的樓宇設備維護管理非常重要。

    IBMS是一種基于 BAS技術的建筑綜合管理系統(tǒng)，在通信網絡系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)上實現(xiàn)更高層次的綜合管理系統(tǒng)。假如 BMS是以3 A集成為基礎的，那么 IBMS則是另一種高層次系統(tǒng)集成，基于5 A集成。(通常稱為“集成建筑”)這種集成一般由三個部分組成：集成化監(jiān)控平臺、監(jiān)控服務器和協(xié)議轉換網關。而這是一個強大的開發(fā)平臺，可以建立相對固定又比較復雜的應用系統(tǒng)，可以與企業(yè)的資源規(guī)劃系統(tǒng) ERP集成，完成管理控制一體化工作。IBMS更突出的是管理方面的功能，即如何全面實現(xiàn)優(yōu)化控制和管理，節(jié)約能源、高效、舒適、環(huán)境安全等一個目標，可以這么說，要判斷一棟建筑是否具有智能建筑的特性，就要看它是否與 IBMS系統(tǒng)集成。它是一個重要的判斷條件。另外一個重要前提就是做好項目時，不能忽略同步建設的信息化工程。一種成功的 IBMS系統(tǒng)集成可以在許多管理領域發(fā)揮其顯著的經濟優(yōu)勢，當然這與用戶科技素質的高低有很大關系。

    了解了系統(tǒng)集成的基本概念，就不難理解智能建筑。由于智能建筑模式的建立本身就是要通過系統(tǒng)集成的手段，通過多目標的優(yōu)化，多學科的綜合，多因素的相關性，最終達到能夠提供高度共享的信息資源、提高工作效率、確保建筑物的使用安全、節(jié)省管理費用以實現(xiàn)短期投資、長期收益。智能化建筑的條件是以系統(tǒng)集成為基礎，但也不能完全等同于智能建筑和系統(tǒng)集成，兩者之間還有區(qū)別。

    無可否認，在近年來許多大中型智能建筑項目的過程中，都或多或少地走了一些彎路，往往在進行弱電工程和智能化建設時，缺乏深入細致的規(guī)劃及論證工作，既浪費了投資，又使系統(tǒng)起不到應有的作用，最后成為不了了之的“擺設”工程。因此，系統(tǒng)集成與智能化建筑失敗的案例不計其數(shù)。

    在目前大力倡導綠色建筑、倡導節(jié)約型社會的環(huán)境下，未來不同層次的智能建筑建設內容自然也要在建筑工程中實施，從而淡化智能建筑的炒作。并且逐步走向理性投資和更加規(guī)范的實施上述工程。

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